廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會下屬微信公眾號于3月15日公布的典型案例，一位姓黃的購房者因房屋面積糾紛陷入糾紛。黃姨三年前購買了劉叔的房產(chǎn)，但一年后卻被鄰居陳某指稱廁所面積存在爭議。原來，房屋的實際面積比登記面積多出6平方米，其中包括廁所部分面積。

黃姨拒絕騰退非法占用面積，但經(jīng)法院測量確認(rèn)后，最終判決黃姨需騰還該部分面積。黃姨表示當(dāng)初購房時并不知情，若了解實情，將不會選擇購買該房產(chǎn)。如今，黃姨不得不重新調(diào)整房屋格局，騰出廁所面積。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會在此提醒廣大消費(fèi)者，購房者在簽訂房屋買賣合同時應(yīng)謹(jǐn)慎注意，實地看房時需仔細(xì)檢查房屋結(jié)構(gòu)、面積等情況，并可請專業(yè)人士進(jìn)行綜合評估。同時，在簽約前應(yīng)主動了解房屋存在的問題，并在合同中明確責(zé)任承擔(dān)，以避免日后糾紛。

對于中介公司及經(jīng)紀(jì)人員，應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，如《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等規(guī)定，履行約定義務(wù)，如實告知房屋情況，避免消費(fèi)者購房過程中出現(xiàn)問題。希望通過此案例的曝光，引起更多人對購房過程的重視和警惕。